Odsprzedaż: Warszawa, mjr. Franciszka Michała Amałowicza „Tatara” 18
65 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem mjr. Franciszka Michała Amałowicza „Tatara” 18 w Warszawie kupiono 11.02.2019 za 440 000 zł (6 769 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 500 000 zł (7 692 zł/m²), po 47,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 13,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2019, zł/m²
6 769
440 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
7 692
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
923
60 000 zł · 13,6%
Trzymanie
47,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,5 mies. (1 445 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 13,6%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,3%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -139 248 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 769 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →