Flip: Warszawa, Marsa 120
37 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Marsa 120 w Warszawie kupiono 29.10.2018 za 170 000 zł (4 595 zł/m²) i sprzedano 06.05.2019 za 325 000 zł (8 784 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 91,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2018, zł/m²
4 595
170 000 zł
Sprzedaż 06.05.2019, zł/m²
8 784
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 189
155 000 zł · 91,2%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 91,2%
- ROI roczne
- 249,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +86,7 pp · 147 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 595 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →