Odsprzedaż: Warszawa, Księcia Witolda 14
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Księcia Witolda 14 w Warszawie kupiono 15.05.2017 za 201 000 zł (4 487 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 730 000 zł (16 295 zł/m²), po 46,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 529 000 zł, czyli 263,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%; kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,3 mies. (1 410 dni)
- Różnica cen brutto
- 529 000 zł
- ROI
- 263,2%
- ROI roczne
- 39,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +221,8 pp · 445 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →