Odsprzedaż: Warszawa, Grawerska 1
35 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Grawerska 1 w Warszawie kupiono 29.06.2017 za 230 000 zł (6 571 zł/m²) i sprzedano 20.05.2021 za 310 000 zł (8 857 zł/m²), po 46,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2017, zł/m²
6 571
230 000 zł
Sprzedaż 20.05.2021, zł/m²
8 857
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 286
80 000 zł · 34,8%
Trzymanie
46,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,7 mies. (1 421 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,6%
- Ponad rynek
- -8,8 pp · -20 189 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 571 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →