Flip: Warszawa, Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5
118 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 118,2 m² pod adresem Skwer kard. Stefana Wyszyńskiego 5 w Warszawie kupiono 06.12.2022 za 1 380 000 zł (11 675 zł/m²) i sprzedano 30.06.2023 za 2 250 000 zł (19 036 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 870 000 zł, czyli 63,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
11 675
1 380 000 zł
Sprzedaż 30.06.2023, zł/m²
19 036
2 250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 360
870 000 zł · 63,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 870 000 zł
- ROI
- 63,0%
- ROI roczne
- 137,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +61,9 pp · 854 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 700kupno13 80016 600kupnosprzedaż17 70022 200sprzedażkupno 11 675 zł/m²sprzedaż 19 036 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →