Flip: Warszawa, Pawia 73
62 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Pawia 73 w Warszawie kupiono 11.12.2024 za 657 510 zł (10 607 zł/m²) i sprzedano 16.05.2025 za 1 450 000 zł (23 391 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 792 490 zł, czyli 120,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.12.2024, zł/m²
10 607
657 510 zł
Sprzedaż 16.05.2025, zł/m²
23 391
1 450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
12 784
792 490 zł · 120,5%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 792 490 zł
- ROI
- 120,5%
- ROI roczne
- 536,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +121,3 pp · 797 621 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 100kupno13 60015 200kupnosprzedaż17 40020 900sprzedażkupno 10 607 zł/m²sprzedaż 23 391 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023496 → 863 tys. zł+367+74,1%51 m²7,7 mies.3 p.
01.2023552 → 1 130 tys. zł+578+104,9%67 m²7,3 mies.5 p.