Flip: Warszawa, Pawia 40
37 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Pawia 40 w Warszawie kupiono 10.01.2020 za 380 000 zł (10 265 zł/m²) i sprzedano 10.11.2020 za 475 000 zł (12 831 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
10 265
380 000 zł
Sprzedaż 10.11.2020, zł/m²
12 831
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 566
95 000 zł · 25,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 30,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- +7,5 pp · 28 342 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 400kupnosprzedaż17 30020 800sprzedażkupno 10 265 zł/m²sprzedaż 12 831 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020380 → 547 tys. zł+167+44,0%38 m²11,8 mies.parter
01.2020359 → 380 tys. zł+21+5,9%37 m²1,9 mies.3 p.