Flip: Warszawa, Okopowa 56
53 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Okopowa 56 w Warszawie kupiono 18.05.2021 za 715 000 zł (13 593 zł/m²) i sprzedano 09.12.2021 za 815 000 zł (15 494 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
13 593
715 000 zł
Sprzedaż 09.12.2021, zł/m²
15 494
815 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 901
100 000 zł · 14,0%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 16 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 26,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,1%
- Ponad rynek
- +5,9 pp · 41 869 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 400kupnosprzedaż17 30020 800sprzedażkupno 13 593 zł/m²sprzedaż 15 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022545 → 770 tys. zł+225+41,3%55 m²38,7 mies.2 p.odsprzedaż
07.2018516 → 709 tys. zł+193+37,3%73 m²7,1 mies.4 p.
12.2017250 → 645 tys. zł+395+158,0%73 m²5,8 mies.5 p.do weryfikacji