Flip: Warszawa, Okopowa 22
33 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Okopowa 22 w Warszawie kupiono 24.02.2022 za 347 000 zł (10 405 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 393 000 zł (11 784 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2022, zł/m²
10 405
347 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
11 784
393 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 379
46 000 zł · 13,3%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +14,0 pp · 48 504 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 500kupno13 60015 500kupnosprzedaż17 50022 200sprzedażkupno 10 405 zł/m²sprzedaż 11 784 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →