Flip: Warszawa, Nowolipki 36
43 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Nowolipki 36 w Warszawie kupiono 25.02.2022 za 520 000 zł (11 957 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 540 000 zł (12 417 zł/m²), po 3,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.02.2022, zł/m²
11 957
520 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 417
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
460
20 000 zł · 3,9%
Trzymanie
3,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,1 mies. (95 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- -0,4 pp · -2 353 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedażkupno 11 957 zł/m²sprzedaż 12 417 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →