Odsprzedaż: Warszawa, Nowolipki 25B
33 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Nowolipki 25B w Warszawie kupiono 06.12.2019 za 360 000 zł (11 057 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 465 000 zł (14 281 zł/m²), po 27,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2019, zł/m²
11 057
360 000 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
14 281
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 225
105 000 zł · 29,2%
Trzymanie
27,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,7 mies. (844 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +5,4 pp · 19 535 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 100 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 500kupno13 90016 500kupnosprzedaż17 70021 200sprzedażkupno 11 057 zł/m²sprzedaż 14 281 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →