Flip: Warszawa, Nowolipki 22
39 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Nowolipki 22 w Warszawie kupiono 25.10.2021 za 400 000 zł (10 157 zł/m²) i sprzedano 05.04.2022 za 518 000 zł (13 154 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2021, zł/m²
10 157
400 000 zł
Sprzedaż 05.04.2022, zł/m²
13 154
518 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 996
118 000 zł · 29,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 79,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +23,5 pp · 93 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno14 00016 600kupnosprzedaż17 70021 500sprzedażkupno 10 157 zł/m²sprzedaż 13 154 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021500 → 500 tys. zł00,0%52 m²30,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż
09.2020330 → 440 tys. zł+110+33,3%33 m²12,9 mies.parter