Flip: Warszawa, Nowolipki 21A
29 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Nowolipki 21A w Warszawie kupiono 25.06.2020 za 355 000 zł (12 263 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 479 000 zł (16 546 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2020, zł/m²
12 263
355 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
16 546
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 283
124 000 zł · 34,9%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 103,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 101 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 12 263 zł/m²sprzedaż 16 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →