Flip: Warszawa, Nowolipki 20
31 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Nowolipki 20 w Warszawie kupiono 04.09.2017 za 325 000 zł (10 400 zł/m²) i sprzedano 18.06.2018 za 359 000 zł (11 488 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2017, zł/m²
10 400
325 000 zł
Sprzedaż 18.06.2018, zł/m²
11 488
359 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 088
34 000 zł · 10,5%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 13,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 30,3%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -64 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno14 00016 600kupnosprzedaż17 70021 500sprzedażkupno 10 400 zł/m²sprzedaż 11 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019450 → 230 tys. zł−220−48,9%54 m²11,0 mies.1 p.do weryfikacji