Flip: Warszawa, Nowolipki 19
32 m² · 08.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Nowolipki 19 w Warszawie kupiono 28.04.2017 za 270 000 zł (8 443 zł/m²) i sprzedano 30.08.2017 za 380 000 zł (11 882 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2017, zł/m²
8 443
270 000 zł
Sprzedaż 30.08.2017, zł/m²
11 882
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
110 000 zł · 40,7%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,0%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 126 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 8 443 zł/m²sprzedaż 11 882 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →