Flip: Warszawa, Nowolipki 14
53 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Nowolipki 14 w Warszawie kupiono 26.06.2025 za 770 000 zł (14 487 zł/m²) i sprzedano 03.12.2025 za 910 000 zł (17 121 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2025, zł/m²
14 487
770 000 zł
Sprzedaż 03.12.2025, zł/m²
17 121
910 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 634
140 000 zł · 18,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,9%
- Ponad rynek
- +29,0 pp · 223 623 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 14 487 zł/m²sprzedaż 17 121 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022300 → 345 tys. zł+45+15,0%20 m²14,6 mies.2 p.
07.2021420 → 680 tys. zł+260+61,9%48 m²45,9 mies.3 p.odsprzedaż
02.2021229 → 300 tys. zł+71+31,0%20 m²47,4 mies.2 p.odsprzedaż
11.2018480 → 630 tys. zł+150+31,3%52 m²4,4 mies.1 p.
10.2018367 → 500 tys. zł+133+36,2%39 m²4,3 mies.7 p.