Flip: Warszawa, Nowolipie 27A
41 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,9 m² pod adresem Nowolipie 27A w Warszawie kupiono 07.04.2022 za 475 000 zł (11 611 zł/m²) i sprzedano 31.05.2022 za 500 000 zł (12 222 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
11 611
475 000 zł
Sprzedaż 31.05.2022, zł/m²
12 222
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
25 000 zł · 5,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,4%
- Ponad rynek
- +10,6 pp · 50 444 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 400kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 11 611 zł/m²sprzedaż 12 222 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →