Flip: Warszawa, Nowolipie 20
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,9 m² pod adresem Nowolipie 20 w Warszawie kupiono 03.04.2019 za 405 000 zł (13 107 zł/m²) i sprzedano 25.09.2020 za 425 000 zł (13 754 zł/m²), po 17,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2019, zł/m²
13 107
405 000 zł
Sprzedaż 25.09.2020, zł/m²
13 754
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
647
20 000 zł · 4,9%
Trzymanie
17,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,8 mies. (541 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,7%
- Ponad rynek
- -14,8 pp · -59 774 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 400kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 13 107 zł/m²sprzedaż 13 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020384 → 520 tys. zł+136+35,4%41 m²4,1 mies.parter
04.2019205 → 405 tys. zł+200+97,6%31 m²13,6 mies.parter