Flip: Warszawa, Nowolipie 16
31 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,6 m² pod adresem Nowolipie 16 w Warszawie kupiono 13.05.2021 za 320 000 zł (10 464 zł/m²) i sprzedano 19.07.2021 za 412 000 zł (13 473 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 28,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2021, zł/m²
10 464
320 000 zł
Sprzedaż 19.07.2021, zł/m²
13 473
412 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 009
92 000 zł · 28,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 28,7%
- ROI roczne
- 296,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,7%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 94 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 17 800kupno14 20017 400kupnosprzedaż18 30022 400sprzedażkupno 10 464 zł/m²sprzedaż 13 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2017240 → 369 tys. zł+129+53,8%28 m²2,4 mies.3 p.
03.2017228 → 285 tys. zł+57+25,0%29 m²1,9 mies.2 p.