Flip: Warszawa, Niska 30
53 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Niska 30 w Warszawie kupiono 10.10.2018 za 636 998 zł (11 967 zł/m²) i sprzedano 16.10.2019 za 790 000 zł (14 841 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 002 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2018, zł/m²
11 967
636 998 zł
Sprzedaż 16.10.2019, zł/m²
14 841
790 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 874
153 002 zł · 24,0%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (371 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 002 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 23,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 99 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 17 300kupno14 30015 700kupnosprzedaż17 40021 800sprzedażkupno 11 967 zł/m²sprzedaż 14 841 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →