Flip: Warszawa, Niska 19
49 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Niska 19 w Warszawie kupiono 20.12.2017 za 410 000 zł (8 355 zł/m²) i sprzedano 21.05.2018 za 564 000 zł (11 494 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 37,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2017, zł/m²
8 355
410 000 zł
Sprzedaż 21.05.2018, zł/m²
11 494
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 138
154 000 zł · 37,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (152 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 37,6%
- ROI roczne
- 115,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 143 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedażkupno 8 355 zł/m²sprzedaż 11 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →