Odsprzedaż: Warszawa, Niska 18
55 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,6 m² pod adresem Niska 18 w Warszawie kupiono 13.09.2018 za 439 000 zł (8 036 zł/m²) i sprzedano 22.04.2020 za 595 000 zł (10 891 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 156 000 zł, czyli 35,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2018, zł/m²
8 036
439 000 zł
Sprzedaż 22.04.2020, zł/m²
10 891
595 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 856
156 000 zł · 35,5%
Trzymanie
19,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 156 000 zł
- ROI
- 35,5%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 81 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedażkupno 8 036 zł/m²sprzedaż 10 891 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →