Flip: Warszawa, Niska 17
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem Niska 17 w Warszawie kupiono 11.09.2020 za 415 000 zł (10 267 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 617 500 zł (15 277 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 48,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2020, zł/m²
10 267
415 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
15 277
617 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 010
202 500 zł · 48,8%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (341 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 500 zł
- ROI
- 48,8%
- ROI roczne
- 53,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +39,3 pp · 162 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 50016 700kupnosprzedaż17 50023 300sprzedażkupno 10 267 zł/m²sprzedaż 15 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →