Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 34
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 34 w Warszawie kupiono 23.02.2022 za 412 000 zł (11 476 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 540 000 zł (15 042 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2022, zł/m²
11 476
412 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
15 042
540 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
128 000 zł · 31,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 45,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +27,9 pp · 114 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 900kupno13 60015 400kupnosprzedaż17 30020 800sprzedażkupno 11 476 zł/m²sprzedaż 15 042 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →