Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 33
28 m² · 04.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,9 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 33 w Warszawie kupiono 17.11.2016 za 190 000 zł (6 810 zł/m²) i sprzedano 03.04.2017 za 276 000 zł (9 892 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2016, zł/m²
6 810
190 000 zł
Sprzedaż 03.04.2017, zł/m²
9 892
276 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 082
86 000 zł · 45,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 170,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 81 468 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 200kupno13 80015 700kupnosprzedaż17 40020 900sprzedaż‹kupno 6 810 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2018375 → 540 tys. zł+165+44,1%48 m²14,6 mies.2 p.
12.2017350 → 475 tys. zł+125+35,7%47 m²8,0 mies.3 p.