Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 27
46 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 27 w Warszawie kupiono 24.05.2022 za 481 000 zł (10 571 zł/m²) i sprzedano 05.08.2022 za 538 000 zł (11 824 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 11,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.05.2022, zł/m²
10 571
481 000 zł
Sprzedaż 05.08.2022, zł/m²
11 824
538 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 253
57 000 zł · 11,9%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 11,9%
- ROI roczne
- 75,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +16,6 pp · 79 736 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 10 571 zł/m²sprzedaż 11 824 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023538 → 725 tys. zł+187+34,8%46 m²7,6 mies.8 p.