Odsprzedaż: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 26
23 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,3 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 26 w Warszawie kupiono 19.09.2018 za 280 000 zł (12 002 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 320 000 zł (13 716 zł/m²), po 23,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
12 002
280 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
13 716
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 715
40 000 zł · 14,3%
Trzymanie
23,0 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,0 mies. (701 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -10 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 000mediana 17 200kupno14 00015 800kupnosprzedaż17 40022 000sprzedażkupno 12 002 zł/m²sprzedaż 13 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →