Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 20
46 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 20 w Warszawie kupiono 31.05.2023 za 570 000 zł (12 500 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 894 000 zł (19 605 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 324 000 zł, czyli 56,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
12 500
570 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
19 605
894 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 105
324 000 zł · 56,8%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 324 000 zł
- ROI
- 56,8%
- ROI roczne
- 188,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +57,3 pp · 326 356 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 12 500 zł/m²sprzedaż 19 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →