Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 18A
38 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 18A w Warszawie kupiono 28.07.2017 za 284 000 zł (7 513 zł/m²) i sprzedano 23.10.2017 za 360 000 zł (9 524 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2017, zł/m²
7 513
284 000 zł
Sprzedaż 23.10.2017, zł/m²
9 524
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 011
76 000 zł · 26,8%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 170,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 55 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedaż‹kupno 7 513 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 524 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →