Flip: Warszawa, Mordechaja Anielewicza 18
49 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Mordechaja Anielewicza 18 w Warszawie kupiono 06.04.2021 za 480 000 zł (9 778 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 655 000 zł (13 343 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 36,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2021, zł/m²
9 778
480 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
13 343
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 565
175 000 zł · 36,5%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (336 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 36,5%
- ROI roczne
- 40,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 110 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 400kupno14 30016 900kupnosprzedaż18 00022 800sprzedażkupno 9 778 zł/m²sprzedaż 13 343 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →