Odsprzedaż: Warszawa, Józefa Bellottiego 5
112 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 112,4 m² pod adresem Józefa Bellottiego 5 w Warszawie kupiono 27.06.2018 za 1 170 000 zł (10 409 zł/m²) i sprzedano 29.04.2022 za 1 400 000 zł (12 456 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 19,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2018, zł/m²
10 409
1 170 000 zł
Sprzedaż 29.04.2022, zł/m²
12 456
1 400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 046
230 000 zł · 19,7%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: 1 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 402 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 19,7%
- ROI roczne
- 4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 46,3%
- Ponad rynek
- -26,7 pp · -312 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedażkupno 10 409 zł/m²sprzedaż 12 456 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →