Flip: Warszawa, Esperanto 18
47 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Esperanto 18 w Warszawie kupiono 06.11.2018 za 385 000 zł (8 269 zł/m²) i sprzedano 24.01.2019 za 545 000 zł (11 705 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
8 269
385 000 zł
Sprzedaż 24.01.2019, zł/m²
11 705
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 436
160 000 zł · 41,6%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 398,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 165 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 000kupno13 80015 500kupnosprzedaż17 20020 900sprzedażkupno 8 269 zł/m²sprzedaż 11 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →