Flip: Warszawa, Esperanto 16
47 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Esperanto 16 w Warszawie kupiono 01.07.2021 za 470 000 zł (10 095 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 652 000 zł (14 003 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 182 000 zł, czyli 38,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2021, zł/m²
10 095
470 000 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
14 003
652 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 909
182 000 zł · 38,7%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 182 000 zł
- ROI
- 38,7%
- ROI roczne
- 54,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 135 696 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 80015 500kupnosprzedaż17 20020 900sprzedażkupno 10 095 zł/m²sprzedaż 14 003 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →