Flip: Warszawa, Esperanto 14A
26 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,6 m² pod adresem Esperanto 14A w Warszawie kupiono 15.09.2020 za 268 000 zł (10 481 zł/m²) i sprzedano 09.09.2021 za 275 000 zł (10 755 zł/m²), po 11,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 7 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
10 481
268 000 zł
Sprzedaż 09.09.2021, zł/m²
10 755
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
274
7 000 zł · 2,6%
Trzymanie
11,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,8 mies. (359 dni)
- Różnica cen brutto
- 7 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 2,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,7%
- Ponad rynek
- -8,1 pp · -21 717 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 000kupno13 80015 500kupnosprzedaż17 20020 900sprzedażkupno 10 481 zł/m²sprzedaż 10 755 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →