Flip: Warszawa, Dzielna 9A
55 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,3 m² pod adresem Dzielna 9A w Warszawie kupiono 09.01.2020 za 520 000 zł (9 403 zł/m²) i sprzedano 20.04.2020 za 600 000 zł (10 850 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.01.2020, zł/m²
9 403
520 000 zł
Sprzedaż 20.04.2020, zł/m²
10 850
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
80 000 zł · 15,4%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 66,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 63 077 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedażkupno 9 403 zł/m²sprzedaż 10 850 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →