Flip: Warszawa, Dzielna 7B
48 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Dzielna 7B w Warszawie kupiono 21.02.2017 za 350 000 zł (7 344 zł/m²) i sprzedano 19.12.2017 za 440 000 zł (9 232 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2017, zł/m²
7 344
350 000 zł
Sprzedaż 19.12.2017, zł/m²
9 232
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
90 000 zł · 25,7%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +20,2 pp · 70 585 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 500kupno14 40017 400kupnosprzedaż18 20022 500sprzedaż‹kupno 7 344 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →