Odsprzedaż: Warszawa, Dzielna 64

26 m² · 03.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Dzielna 64 w Warszawie kupiono 17.06.2019 za 301 460 zł (11 511 zł/m²) i sprzedano 26.03.2021 za 432 135 zł (16 500 zł/m²), po 21,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 675 zł, czyli 43,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.06.2019, zł/m²

11 511

301 460 zł

Sprzedaż 26.03.2021, zł/m²

16 500

432 135 zł

Różnica cen, zł/m²

4 989

130 675 zł · 43,4%

Trzymanie

21,3 mies.

piętro: 7 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,3 mies. (648 dni)
Różnica cen brutto: 130 675 zł
ROI: 43,4%
ROI roczne: 22,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują

47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 17 200kupno13 80015 800kupnosprzedaż17 60021 100sprzedażkupno 11 511 zł/m²sprzedaż 16 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Dzielna 64 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2024610 → 1 180 tys. zł+570+93,4%42 m²37,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.2021604 → 830 tys. zł+226+37,4%40 m²30,4 mies.10 p.odsprzedaż 01.2021416 → 610 tys. zł+194+46,6%42 m²17,0 mies.2 p.