Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 94
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 94 w Warszawie kupiono 14.06.2018 za 300 000 zł (8 065 zł/m²) i sprzedano 10.09.2018 za 365 000 zł (9 812 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 21,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.06.2018, zł/m²
8 065
300 000 zł
Sprzedaż 10.09.2018, zł/m²
9 812
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
65 000 zł · 21,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 21,7%
- ROI roczne
- 125,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +23,2 pp · 69 492 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 8 065 zł/m²sprzedaż 9 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →