Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 88
30 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,2 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 88 w Warszawie kupiono 16.04.2018 za 318 000 zł (10 516 zł/m²) i sprzedano 11.09.2018 za 392 000 zł (12 963 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 23,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.04.2018, zł/m²
10 516
318 000 zł
Sprzedaż 11.09.2018, zł/m²
12 963
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 447
74 000 zł · 23,3%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (148 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 23,3%
- ROI roczne
- 67,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +21,1 pp · 67 172 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 00017 400kupnosprzedaż17 70022 500sprzedażkupno 10 516 zł/m²sprzedaż 12 963 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2018320 → 360 tys. zł+40+12,5%30 m²12,7 mies.2 p.