Flip: Warszawa, Aleja „Solidarności” 86
30 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,1 m² pod adresem Aleja „Solidarności” 86 w Warszawie kupiono 24.09.2019 za 340 000 zł (11 292 zł/m²) i sprzedano 11.02.2020 za 446 000 zł (14 812 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
11 292
340 000 zł
Sprzedaż 11.02.2020, zł/m²
14 812
446 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 520
106 000 zł · 31,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 102,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +27,4 pp · 93 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 100kupno14 30017 800kupnosprzedaż18 40023 300sprzedażkupno 11 292 zł/m²sprzedaż 14 812 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →