Flip: Warszawa, Aleja Jana Pawła II 61A
24 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,3 m² pod adresem Aleja Jana Pawła II 61A w Warszawie kupiono 25.01.2023 za 320 000 zł (13 174 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 480 000 zł (19 761 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.01.2023, zł/m²
13 174
320 000 zł
Sprzedaż 11.04.2023, zł/m²
19 761
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 587
160 000 zł · 50,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 601,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +48,1 pp · 154 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek13 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 17 600kupno14 60017 100kupnosprzedaż18 10023 600sprzedażkupno 13 174 zł/m²sprzedaż 19 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →