Flip: Warszawa, Władysława Skoczylasa 13
34 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,7 m² pod adresem Władysława Skoczylasa 13 w Warszawie kupiono 04.12.2019 za 290 000 zł (8 605 zł/m²) i sprzedano 17.03.2020 za 310 000 zł (9 199 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2019, zł/m²
8 605
290 000 zł
Sprzedaż 17.03.2020, zł/m²
9 199
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
593
20 000 zł · 6,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,7%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 9 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 15 300kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 8 605 zł/m²sprzedaż 9 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2019310 → 399 tys. zł+89+28,7%38 m²10,1 mies.3 p.
03.2019182 → 253 tys. zł+71+38,7%21 m²10,5 mies.parter
03.2018300 → 430 tys. zł+130+43,3%48 m²7,4 mies.1 p.