Flip: Warszawa, Wileńska 6A
50 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Wileńska 6A w Warszawie kupiono 16.11.2020 za 395 000 zł (7 864 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 643 000 zł (12 801 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 62,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2020, zł/m²
7 864
395 000 zł
Sprzedaż 04.08.2021, zł/m²
12 801
643 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 937
248 000 zł · 62,8%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (261 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 62,8%
- ROI roczne
- 97,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,8%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 213 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedażkupno 7 864 zł/m²sprzedaż 12 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →