Odsprzedaż: Warszawa, Wileńska 2/4
42 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Wileńska 2/4 w Warszawie kupiono 26.10.2020 za 528 000 zł (12 613 zł/m²) i sprzedano 20.03.2023 za 660 000 zł (15 767 zł/m²), po 28,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.10.2020, zł/m²
12 613
528 000 zł
Sprzedaż 20.03.2023, zł/m²
15 767
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 153
132 000 zł · 25,0%
Trzymanie
28,7 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,7 mies. (875 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,0%
- Ponad rynek
- +1,0 pp · 5 466 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 16 600kupno11 50014 700kupnosprzedaż14 00018 300sprzedażkupno 12 613 zł/m²sprzedaż 15 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →