Flip: Warszawa, Wileńska 16
62 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,0 m² pod adresem Wileńska 16 w Warszawie kupiono 23.05.2024 za 630 000 zł (10 169 zł/m²) i sprzedano 15.11.2024 za 897 000 zł (14 479 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 267 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
10 169
630 000 zł
Sprzedaż 15.11.2024, zł/m²
14 479
897 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 310
267 000 zł · 42,4%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 267 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 108,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 258 471 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 10 169 zł/m²sprzedaż 14 479 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →