Flip: Warszawa, Wileńska 14A

62 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 61,6 m² pod adresem Wileńska 14A w Warszawie kupiono 20.12.2021 za 550 200 zł (8 938 zł/m²) i sprzedano 22.11.2022 za 784 890 zł (12 750 zł/m²), po 11,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 234 690 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 20.12.2021, zł/m²

8 938

550 200 zł

Sprzedaż 22.11.2022, zł/m²

12 750

784 890 zł

Różnica cen, zł/m²

3 812

234 690 zł · 42,7%

Trzymanie

11,1 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,1 mies. (337 dni)
Różnica cen brutto: 234 690 zł
ROI: 42,7%
ROI roczne: 46,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 500kupno11 50015 100kupnosprzedaż15 60018 400sprzedażkupno 8 938 zł/m²sprzedaż 12 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wileńska 14A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2023348 → 500 tys. zł+152+43,8%30 m²16,8 mies.3 p.