Flip: Warszawa, Targowa 81
35 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,8 m² pod adresem Targowa 81 w Warszawie kupiono 29.07.2022 za 410 000 zł (11 785 zł/m²) i sprzedano 27.03.2023 za 527 000 zł (15 148 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 117 000 zł, czyli 28,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2022, zł/m²
11 785
410 000 zł
Sprzedaż 27.03.2023, zł/m²
15 148
527 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 363
117 000 zł · 28,5%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 117 000 zł
- ROI
- 28,5%
- ROI roczne
- 46,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 108 682 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 400kupno11 70015 000kupnosprzedaż15 50018 900sprzedażkupno 11 785 zł/m²sprzedaż 15 148 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →