Flip: Warszawa, Stefana Starzyńskiego 10
29 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Stefana Starzyńskiego 10 w Warszawie kupiono 10.10.2024 za 430 000 zł (14 946 zł/m²) i sprzedano 25.02.2025 za 475 000 zł (16 510 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
14 946
430 000 zł
Sprzedaż 25.02.2025, zł/m²
16 510
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 564
45 000 zł · 10,5%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +13,8 pp · 59 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 15 400kupno11 50014 400kupnosprzedaż15 60018 900sprzedażkupno 14 946 zł/m²sprzedaż 16 510 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020295 → 388 tys. zł+93+31,4%37 m²10,3 mies.1 p.
09.2019300 → 404 tys. zł+104+34,6%37 m²4,3 mies.4 p.