Flip: Warszawa, Stalowa 27
27 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,0 m² pod adresem Stalowa 27 w Warszawie kupiono 28.10.2022 za 917 000 zł (33 976 zł/m²) i sprzedano 01.12.2023 za 1 680 000 zł (62 245 zł/m²), po 13,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 763 000 zł, czyli 83,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.10.2022, zł/m²
33 976
917 000 zł
Sprzedaż 01.12.2023, zł/m²
62 245
1 680 000 zł
Różnica cen, zł/m²
28 270
763 000 zł · 83,2%
Trzymanie
13,1 mies.
piętro: 6 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,1 mies. (399 dni)
- Różnica cen brutto
- 763 000 zł
- ROI
- 83,2%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,6%
- Ponad rynek
- +68,6 pp · 629 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedaż›kupno 33 976 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 62 245 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023779 → 1 150 tys. zł+371+47,6%31 m²17,8 mies.6 p.
11.2022418 → 447 tys. zł+29+6,9%29 m²1,6 mies.6 p.do weryfikacji
11.2022419 → 448 tys. zł+29+6,9%29 m²1,6 mies.5 p.do weryfikacji
10.2022690 → 917 tys. zł+227+32,8%27 m²11,8 mies.6 p.
10.2022360 → 420 tys. zł+60+16,6%29 m²12,6 mies.5 p.
10.2022400 → 465 tys. zł+65+16,2%32 m²10,8 mies.2 p.do weryfikacji
10.2022359 → 419 tys. zł+61+16,9%29 m²10,8 mies.5 p.do weryfikacji
10.2022358 → 418 tys. zł+61+16,9%29 m²10,8 mies.6 p.do weryfikacji