Flip: Warszawa, Stalowa 20/22
38 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Stalowa 20/22 w Warszawie kupiono 17.09.2021 za 355 000 zł (9 228 zł/m²) i sprzedano 16.02.2023 za 503 000 zł (13 075 zł/m²), po 17,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.09.2021, zł/m²
9 228
355 000 zł
Sprzedaż 16.02.2023, zł/m²
13 075
503 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 847
148 000 zł · 41,7%
Trzymanie
17,0 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,0 mies. (517 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 27,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +29,2 pp · 103 797 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 000mediana 16 200kupno11 50014 700kupnosprzedaż15 30018 600sprzedażkupno 9 228 zł/m²sprzedaż 13 075 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2019284 → 394 tys. zł+110+38,7%34 m²5,8 mies.2 p.